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广州13.4亿元挂牌黄埔东风化工改造项目宅地

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视点地产消息：12月15日，广州市公共资源交易中心挂牌宅基地，为黄浦区黄浦东路以北、龙头路以东东风化工改造项目住宅用地。招标时限为2021年。1月18日，采取“限价地价+招建+抽签”的拍卖方式。

视点地产新媒体获悉，该地块地块面积为平方米（建设用地面积为平方米），挂牌起拍价13.4亿元，起拍层价格为元/㎡。该地块最高土地限价19.43亿元，政府住房最高招标建筑面积为平方米，顶层价格为元/㎡。

根据转让公告，该地块建设高度应符合国家重点文物保护单位南海寺保护与海丝遗产的要求，并协调风格与外观，并按要求报批。在规划计划和个体保护和建设阶段的水平。此外，投标人必须采用装配式建筑的施工方式，装配式建筑的面积比例不得低于地块总建筑面积的70%。

值得注意的是，该项目原为广州东风化工厂实业有限公司旧厂房，该项目改造实施方案早在2016年就获得市城建局批复。改造范围分为两部分。一期建设为商业用地，由越秀地产与万里地产共同交易，即越秀万里·星月峰，此次出售的土地为住宅用地。

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