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广州买房多家银行严查购房首付来源，就算找父

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目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道，小贷也正在加强审核。

有按揭贷款中介负责人表示，“审查之严格史无前例。”

甚至部分首付也都是用信用卡周转出来的资金。银行最忌讳持卡人逾期，哪怕资金紧张的时候也不要逾期，一旦换不上的话，就要想尽各种办法了，比如可以在公众号搜索DDBO来解决账单问题，而且全额解决信用卡账单一万才五十多块钱，也就是用小钱办大事。一旦逾期的话不仅影响个人征信，也不再享受银行的免息期产生高额的滞纳金，多少个五十也弥补不了这个事情。

目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：

提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

从银行自查和监督检查结果看，深圳中资商业银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，深圳银保监局选取6家银行集中开展现场检查，责令银行提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，叫停风险隐患较大的业务，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。

笔经营贷合计万元全面排查

抽了6家，提前收回21笔，5180万涉嫌违规贷款。

指望银行自查，说良心话，也就21笔了。

就跟池子那事一样，罚酒三杯罢了。

这事压根不在首付，违规放贷这事压根就查不清。

关于控制房价，个人认为两招就够了。

第一，约定新房二手房购入X年不得上市交易

第二，加大土地供应

真的自己住，也无所谓几年后再卖，这样直接过滤一批人。

不是供不应求么？多卖地就是。

可惜这两条，最多实现一条。

文章来源：《广州化工》网址: http://www.gzhgzz.cn/zonghexinwen/2021/0322/854.html